Devo frazionare per corrispondenza topografica, un fabbricato dal cortile ora graffati. Oltre che ai terreni, il cortile e il fabbricato sono una unica unità immobiliare anche all'urbano, poichè i proprietari vogliono separarli sia ai terreni che ai fabbricati: come devo procedere ?
Devo fare prima il frazionamento ai terreni o all'urbano ? E inoltre come devo procedre per il frazionamento ai terreni per
corrispondenza topografica ?
Devo farmi rilasciare la wegis prima ? E come faccio a fare la proposta se la linea che è già presente tra il fabbricato e il
cortile esiste già ?
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Il tuo quesito è tecnicamente realizzabile nella seguente maniera:
Prendi prima la wegis, caricala sul pregeo.
Se, come penso di aver capito, il fabbricato è accorpato alla corte adiacente, con la seriglia, il pregeo, mediante un tipo mappale per modesta entità senza geometria e durante la fase di proposta di aggiornamento, separa le area di pertinenza del fabbricato rappresentato.
Il tutto con una procedura, suggerita dallo stesso pregeo, che chiede se si intenda frazionare le parti colorate (campite) da quelle non colorate e prevede l’utilizzo del tasto destro del mouse per scorporare l’area di sedime del fabbricato interessato.
Quindi otterrai p. es. AAA la corte BBB il fabbricato stralciato.
Successivamente o contestualmente all’approvazione del tipo mappale dovrai frazionare la scheda al
NCEU.
Il problema più serio, secondo me, lo potrai avere con i tecnici esaminatori o col capo sezione che non
so se vedano di buon occhio questo tipo di procedure NCT - NCEU.
Fammi sapere se hai problemi.
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