Rispondo ai tuoi quesiti seguendo la numerazione proposta:

1)

Non è un problema, è una cosa usuale.

2)

Anche questo è normale nel caso che, se non ho capito male, stai confermando completamente l’estratto di mappa terreni, senza nuove linee rosse.

3)

Non ti permette di cliccare sulla scelta della ditta se stai facendo un frazionamento. Infatti non è possibile variare la ditta catastale dei terreni, ma è possibile far firmare gli elaborati a persone che non coincidono con la ditta catastale mediante appunto la lettera d’incarico.
Spiego meglio: Se il terreno da frazionare è intestato a TIZIO il quale è deceduto o emigrato in Belgio è possibile far firmare l’elaborato agli eredi o al possessore attuale (es: CAIO).
Sul quadro di inserimento della ditta dovrai inserire i dati di TIZIO e i dati di CAIO. Con lettera di incarico CAIO dichiarerà che ha avuto o non ha avuto incarico da TIZIO e firmerà gli elaborati per TIZIO e per se stesso
Ma NOTA BENE i mappali derivati dal nuovo frazionamento avranno sempre come ditta solo TIZIO, quindi il PREGEO ritiene superfluo in un tipo di frazionamento chiedere se la ditta è uguale o no, tanto in banca dati niente verrà variato e rimarrà tutto intestato a TIZIO.
CAIO potrà essere inserito solo con atto legale.
Se invece redigi un tipo mappale l’opzione ti verrà attivata e potrai scegliere se la ditta è coincidente o meno.

4)

Procedimento d’ufficio si usa, per es. su una pratica espropriativa. Sottoscrizione di tutti, quando tutti gli intestati sono in vita e hanno tutti firmato la lettera d’incarico. Mancata sottoscrizione si usa se un intestato è deceduto o non ha potuto firmare o sottoscrivere l’incarico per svariati motivi.