Accatastamento ex fabbricati rurali (art.1 comma 336 legge n.311 del 30.12.2004). Come variare categoria e classe di una A/6, con il docfa, se non sono stati effettuati interventi edilizi e quindi le schede catastali rimangono tali e quali a quelle già presenti in catasto ? Si può fare tramite istanza oppure basta una dichiarazione dei proprietari al comune che confermano il fatto che non sono state fatte variazioni ?

Si può rispondere a questo quesito rimandando alla lettura della circolare n. 15232 del 21 febbraio 2002 dell’Agenzia del Territorio (Casi particolari di intestazioni catastali e disposizioni inerenti le categorie fittizie F/3 e F/4), di cui si riporta anche il seguente stralcio:

3) Fabbricato costruito su particelle con intestazioni diverse (senza un atto reso pubblico disciplinante il diritto di superficie).
Nell'eventualità di un fabbricato costruito su due o più particelle con intestazioni diverse, è necessario procedere a distinte dichiarazioni di nuova costruzione, ciascuna con la corretta intestazione e con la quota parte dell'unità immobiliare associata a ciascuna ditta (principio dell’accessione).
A tal fine è possibile utilizzare l’opzione “ditta x di n” presente nel quadro A del mod. D e come specificato nelle immagini seguenti.
Per la redazione delle planimetrie, per la compilazione dei modelli e per le attività a carico dell'Ufficio si devono seguire le medesime modalità indicate nell'esempio n. 1.

Geom. Martino Faedda